1.1.C.13

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.1.C.13

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    120% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    5

  • Max. bygningshøjde

    20

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsen skal generelt opføres i vejskel. I bebyggelsens stueetage må der kun med byrådets særlige tilladelse indrettes boliger. Selvstændige butikker og evt. fremstillingsvirksomhed i tilknytning hertil må ikke uden Byrådets særlige tilladelse etableres over bebyggelsens stueetage. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    2

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligformål og offentlige formål, samt mindre dagligvarebutikker til områdets lokalforsyning.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området ligger i byzone.

  • Særlige bestemmelser

    For Flegmade 9, 11 og 13 gælder specifikt, at stueetagen kan indrettes med boliger. For Flegmade 9, 11 og 13 gælder også at 6. etage kan indrettes som tagterrasser og at 33% af bebyggelsen langs Flegmade kan opføres i op til 6 etager med en maksimum højde på 20 meter, imens tekniske installationer må være i en højde på op til 22 meters højde. Dagligvarebutikker kan etableres med en størrelse på maksimum 500 m2 pr. butik inklusiv personalefaciliteter.

  • Status

    Vedtaget