99.L.1 - Ådal

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    99.L.1

  • Plandistrikt

    99

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig og erhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Bebyggelsens omfang

    Ny bebyggelse samt om- og tilbygninger skal opføres i gadelinje og udformes med 45 graders taghældning og en facadehøjde på min. 3 m og skal i øvrigt have en udformning og placering, som falder naturligt ind i det eksisterende landsbymiljø. Bebyggelse må max. være 1 etage med udnyttet tagetag. Solceller kan opsættes på terræn eller tag på egen grund inden for landsbyafgrænsningen, hvis de ikke er synlige fra veje, stier og fællesarealer. Solceller skal være antirefleksbehandlede, rammer og solceller skal have samme farve, og solcellerne skal fremstå som et samlet anlæg.Hvis solceller opsættes på terræn må det højeste punkt på solcellerne maksimum være 1,5 meter over terræn. Solceller må ikke placeres på terræn i områder med værdifuldt landskab.

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    2

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner. I området kan der indpasses mindre erhverv, der ikke er til gene for omgivelserne, landbrug, gartneri samt butikker til områdets lokale forsyning.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er landzone. Arealer som lokalplanlægges forbliver i landzone.

  • Særlige bestemmelser

    Der bør udarbejdes en bevarende lokalplan for landsbyen.

  • Status

    Vedtaget