8.C.1 - Centerområde ved Steen Blicher Vej i Bredsten
Bestemmelser
-
Plannummer
8.C.1
-
Plandistrikt
8 Bredsten
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bygningshøjde
12
-
Bebyggelsens omfang
Bebyggelsen skal udformes overvejende som randbebyggelse i gadelinje. Bebyggelsesprocenten for centerbebyggelse må maksimalt være 60 for den enkelte parcel. Bebyggelsesprocenten for boligbebyggelse må maksimalt være 45 for den enkelte parcel. Bebyggelse i op til 2 etager må opføres med en totalhøjde på maksimalt 8,5 meter. Bebyggelse med mere end 2 etager må opføres med en totalhøjde på maksimalt 12 meter. Den samlede ramme til butiksformål er 1.900 m². Den enkelte dagligvarebutik må max. være på 1.000 m² bruttoetagemeter og den enkelte udvalgsvarebutik må max. være på 500 m² bruttoetagemeter. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til centerformål. Området er forbeholdt detailhandel, boliger og liberalt erhverv, der naturligt hører til i området.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget