5.B.41 - Boligområde ved Fruergaardsvej i Børkop
Bestemmelser
-
Plannummer
5.B.41
-
Plandistrikt
5 Børkop
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Bebyggelsens omfang
Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40. Mindste grundstørrelsen er for tæt-lav 400 m² og for åben-lav 700 m²,. Dog er der mulighed for at udstykke åben-lav parceller som kompaktparceller på mellem 400-700 m² og med fritliggende beboelsesejendomme. Parcellerne kan blandes med tætlav, så længe hele området er udstykket efter en godkendt samlet plan. Der kan indenfor området etableres fællesbygninger og -faciliteter til områdets brugere.
-
Opholdsarealer
Der skal udlægges areal til fælles opholds- og legeområder svarende til 10 af det samlede areal til tæt-lav og kompaktparceller og 5% af det samlede areal til åben-lav.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, udført som åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Inden for området kan der opføres eller indrettes fælles bygninger/institutioner til dækning af områdets lokale behov.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget