4.B.9 - Boligområde ved Dalgade og Søndergade i Egtved
Bestemmelser
-
Plannummer
4.B.9
-
Plandistrikt
4 Egtved
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
By- og landzone
-
Max. antal etager
3
-
Max. bygningshøjde
12
-
Bebyggelsens omfang
Bebyggelsen skal udformes overvejende som randbebyggelse i gadelinje. Bebyggelsesprocenten for centerbebyggelse må maksimalt være 60 for den enkelte parcel. Bebyggelsesprocenten for boligbebyggelse må maksimalt være 45 for den enkelte parcel. Bebyggelse i op til 2 etager må opføres med en totalhøjde på maksimalt 8,5 meter. Bebyggelse med mere end 2 etager må opføres med en totalhøjde på maksimalt 12 meter.Butikker til lokalforsyning må maksimalt have et bruttoetageareal på 1.000 m² for dagligvarebutikker, og 500 m² for udvalgsvarebutikker. Der må ikke etableres så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end lokalområdet.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, offentlige formål og liberale erhverv. Der kan planlægges for butikker til lokal forsyning.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone og landzone. Den del af området der er i landzone, skal forblive i landzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget