3.E.1 - Erhvervsområde ved Nordkrogen i Jelling

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    3.E.1

  • Plandistrikt

    3

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    25% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    2 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte grund

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Bebyggelsens omfang

    For matriklerne 7bl, 7bo og 7bæ Jelling By, Jelling må bebyggelsesprocenten maksimalt være 25 og bebyggelsens rumfang maksimalt være 2 m³/m² grundareal. Her skal grundstørrelserne minimum være 2.000 m². I det øvrige område må bebyggelsesprocenten maksimalt være 33,33 og bebyggelsens rumfang må maksimalt være 3m³/m². Her skal grundstørrelserne minimum være 2.500 m².Byrådet kan tillade at en bygning eller dele heraf opføres i en større højde, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det.

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    2

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt engros- og detailhandel. Der må opføres én bolig i tilknytning til en erhvervsvirksomhed for ejer, bestyrer eller lignende.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget