3.E.1 - Erhvervsområde ved Nordkrogen i Jelling
Bestemmelser
-
Plannummer
3.E.1
-
Plandistrikt
3 Jelling
-
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
25% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. rumfang m3 pr. m2
2 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte grund
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Bebyggelsens omfang
For matriklerne 7bl, 7bo og 7bæ Jelling By, Jelling må bebyggelsesprocenten maksimalt være 25 og bebyggelsens rumfang maksimalt være 2 m³/m² grundareal. Her skal grundstørrelserne minimum være 2.000 m². I det øvrige område må bebyggelsesprocenten maksimalt være 33,33 og bebyggelsens rumfang må maksimalt være 3m³/m². Her skal grundstørrelserne minimum være 2.500 m².Byrådet kan tillade at en bygning eller dele heraf opføres i en større højde, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det.
-
Min. miljøklasse
1
-
Max. miljøklasse
2
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til industri- og værkstedsvirksomhed, entreprenør- og oplagsvirksomhed samt engros- og detailhandel. Der må opføres én bolig i tilknytning til en erhvervsvirksomhed for ejer, bestyrer eller lignende.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget