3.C.1 - Centerområde ved Gorms Torv i Jelling
Bestemmelser
-
Plannummer
3.C.1
-
Plandistrikt
3 Jelling
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
70% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
3
-
Max. bygningshøjde
12.5
-
Bebyggelsens omfang
Bebyggelsesprocenten for området som helhed, må maksimalt være 70. Delområder kan således gives en højere bebyggelsesprocent. Indenfor området kan der indrettes butikker med et samlet maksimalt bruttoetageareal på 8.000 m². Den enkelte butik må ikke overstige 3.000 m² for dagligvarer og 1.500 m² for udvalgsvarer. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til centerformål som butikker (jf. bestemmelser herunder), kontorerhverv, mindre ikke-generende fremstillingsvirksomhed, boliger og offentlige formål, herunder udstilling, kulturhus, friarealer, parkeringspladser m.v.Omkring torvet foran Byens Hus og i en ny randbebyggelse mellem Møllegade og Stationsvej skal bebyggelsens stueetage i videst mulig omfang anvendes til kunderelaterede funktioner (butik/kontor) og ikke til boliger. Desuden kan området anvendes til nationalhistoriske fortidsminder, formidling af Verdensarven, parkeringspladser og rekreative arealer.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget