1.6.E.4 - Erhvervsområde ved Juulsbjergvej i Vejle

static-map
Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.6.E.4 (1)

  • Plandistrikt

    1.6 Vejle, Bredballe/Lysholt

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    3 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bygningshøjde

    10

  • Bebyggelsens omfang

    Ingen grunde må udstykkes med mindre grundareal end 3.000 m².

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    4

  • Minimums udstykningsstørrelse

    3000

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, som f.eks. fremstillingsvirksomhed, lager- og værkstedsvirksomhed, engroshandel, administration og arealkrævende service- og forretningsvirksomhed. Der må ikke etableres butikker i området.

  • Miljø

    I relation til miljølovgivningens retningslinjer vedr. ekstern støj fra virksomheder skal området betragtes som områdetype 2. Området betragtes som en støjkonsekvenszone i forhold til de tilstødende boligområder. I Regionplanen er området udpeget som drikkevandsinteresseområde, og lokalplaner skal indeholde bestemmelser, der sikrer mod forurening. Ved byggetilladelse til bygge- og anlægsarbejder indenfor drikkevandsområdet, vil der blive stillet særlige vilkår for at sikre mod forurening af grundvandsressourcer. Indenfor indvindingsoplandet må der kun placeres virksomheder, der ikke medfører risiko for forurening af grundvandet jf. kommunens 'positivliste'. Etablering af en virksomhed kan kun ske på grundlag af en konkret vurdering.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget