1.6.B.11 - Boligområde ved Strandvejen i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.6.B.11

  • Plandistrikt

    1.6

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Bebyggelsens omfang

    Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 35. Grunde må ikke udstykkes mindre end 800 m², og der må kun indrettes én bolig pr. ejendom. På grunde over 4.000 m² kan der etableres tæt-lav bebyggelse på baggrund af en lokalplan. På ejendommen matr. nr. 40d, Bredballe By, Bredballe, kan der desuden opføres etagebebyggelse efter en lokalplan, der tager hensyn til bebyggelsens indpasning i området og i kystlandskabet. Der må ikke etableres så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end lokalområdet. Den enkelte dagligvarebutik må max. være på 1.000 m² bruttoetagemeter, og den enkelte udvalgsvarebutik må max. være på 500 m² bruttoetagemeter.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Minimums udstykningsstørrelse

    800

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg, som f.eks. offentlige og private institutioner, samt mindre butikker til områdets dagligvareforsyning.

  • Trafik

    For alle typer af boliger fastlægges parkeringskravet til 2 p-pladser pr. bolig.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget