1.6.B.10 - Boligområde ved Stejlbjergparken i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.6.B.10

  • Plandistrikt

    1.6

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    70% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Bebyggelsens omfang

    Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40. For lav bebyggelse må bygningshøjden ikke overstige 8,5 m og bebyggelsen må ikke opføres med mere end 2 etager. Bebyggelsesprocenten for høj bebyggelse må maksimalt være 60 for den enkelte ejendom. For etagebebyggelse må bygningshøjden ikke overstige 12 m og bebyggelsen må ikke opføres med mere end 3 etager. Butikker til lokalforsyning må maksimalt have et bruttoetageareal på 1.000 m² for dagligvarebutikker, og 500 m² for udvalgsvarebutikker. Der må ikke etableres så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end lokalområdet.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Opholdsarealer

    80% af etageboligarealet skal udlægges som fælles opholdsareal.

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af høj og lav boligbebyggelse, samt mindre butikker til områdets dagligvareforsyning.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget