1.5.E.9 - Erhvervsområde ved Horsensvej og Viborgvej i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.5.E.9 (1)

  • Plandistrikt

    1.5

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    100% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Højeste andel af grundarealet, der må bebygges

    50%

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    3 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. bygningshøjde

    16

  • Bebyggelsens omfang

    Det samlede rumfang af bygningerne på hver enkelt ejendom må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal, eller bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100. Højst halvdelen af grundarealet må bebygges. Grundstørrelsene skal minimum være 1.200 m². Bebyggelse langs Horsensvej må maksimum være 16 m i facadehøjden, for anden bebyggelse er maksimumshøjden 26 m. Én enkelt bygning må bygges i op til 62 m.

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Minimums udstykningsstørrelse

    1200

  • Opholdsarealer

    Arealet mellem byggelinjen og indfaldsvejene Horsensvej og Viborgvej skal udlægges som et grønt bælte.

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, som f.eks. lettere produktions- og lagervirksomhed, håndværksvirksomheder, liberale erhverv, kontor- og servicevirksomheder.

  • Miljø

    Der skal ved planlægningen indgå en støjkonsekvenszone i forhold til tilgrænsende boligområder.

  • Trafik

    Parkering: - 1 p-plads pr. 50 m² kontor og liberalt erhverv, - 1 p-plads pr. 100 m² lager og værksted.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget