1.5.E.11 - Erhvervsområde ved Ellehammersvej og Viborgvej i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.5.E.11 (1)

  • Plandistrikt

    1.5

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    100% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    3 m3/m2 beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. bygningshøjde

    16

  • Bebyggelsens omfang

    Det samlede rumfang af bygningerne på hver enkelt ejendom må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal, eller bebyggelsesprocenten må ikke overstige 100. Højst halvdelen af grundarealet må bebygges. Grundstørrelserne skal minimum være 1.200 m².

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Minimums udstykningsstørrelse

    1200

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, som f.eks. fremstillingsvirksomhed, lager- og værkstedsvirksomhed, engroshandel, administration og service- og forretningsvirksomheder. Der kan placeres butikker med særligt pladskrævende varegrupper.
    Den enkelte butik må maksimalt have et bruttoetageareal på 2.500 m². Den samlede ramme for bruttoetageareal er 2.500 m².

  • Miljø

    I relation til miljølovgivningens retningslinier vedr. ekstern støj fra virksomheder skal området betragtes som områdetype 2.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget