1.4.B.9 - Boligområde ved Grejsdalsvej i Vejle
Bestemmelser
-
Plannummer
1.4.B.9 (1)
-
Plandistrikt
1.4 Vejle, Hover/Grejsdalen
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
70% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
3
-
Max. bygningshøjde
16
-
Bebyggelsens omfang
Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40. Bebyggelsen langs nordsiden af Gormsgade kan opføres i max. 3 etager og med en facadehøjde på max. 9,6 m og en max. højde på 16 m. Bebyggelsen langs den vestlige side af Grejsdalsvej og den sydligste del af Grejsdalsvej øst, kan i overensstemmelse med den eksisterende bebyggelse opføres i max. 2½ til 3 etager, som sluttet bebyggelse, når det indpasses i den eksisterende bebyggelse. Grunde til parcelhuse i åben-lav bebyggelse kan udstykkes med et areal på minimum 700 m², dog kan der tillades udstykninger af grunde med et areal på minimum 500 m² hvis det vurderes at kunne indpasses i områdets øvrige karakter. Butikker til lokal forsyning må maksimalt have et bruttoetageareal på 1.000 m² for dagligvarebutikker og 500 m² for udvalgsvarebutikker. Der må ikke etableres så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end lokalområdet.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav og høj boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner samt enkeltstående butikker.
-
Trafik
Der skal udlægges 1 p-plads pr. bolig.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Aflyst