1.4.B.3 - Boligområde ved Gaiavej i Vejle
Bestemmelser
-
Plannummer
1.4.B.3 (1)
-
Plandistrikt
1.4 Vejle, Hover/Grejsdalen
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
By- og landzone
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Bebyggelsens omfang
Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner.
-
Miljø
En del af rammen er særligt påvirket af vand eller vil påvirke nedstrømsliggende arealer, det kan f.eks. være i form af risiko for oversvømmelse, særligt sårbare vandløb, at området er lavtliggende, har et højt grundvandsspejl eller andet. Det kan derfor være nødvendigt at gøre en særlig indsats og reservere væsentlige arealer til håndtering af vand i området.
-
Trafik
Områdets udbygning skal ske efter principperne i Strukturplan for Uhre.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone og landzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget