1.2.E.9 - Erhvervsområde ved Soldalen
Bestemmelser
-
Plannummer
1.2.E.9 (1)
-
Plandistrikt
1.2 Vejle, Mølholm/Vinding
-
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
80% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
5
-
Max. bygningshøjde
20
-
Bebyggelsens omfang
Den enkelte butik må maksimalt have et bruttoetageareal på 3000 m². Den samlede ramme for bruttoetageareal til butiksformål er 3000 m².
-
Min. miljøklasse
1
-
Max. miljøklasse
3
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, som f.eks. håndværksvirksomheder, lager, engroshandel, liberalt erhverv og hotel. I området kan der placeres butikker med særligt pladskrævende varegrupper. Desuden er der mulighed for offentlige formål såsom skole, faglokaler og kursuscenter med tilhørende funktioner, samt idræts-og træningsanlæg og øvelsesby.
-
Miljø
I relation til miljølovgivningens retningslinjer vedr. ekstern støj fra virksomheder skal området betragtes som områdetype 3. Området betragtes som et støjkonsekvensområde i forhold til det tilgrænsende boligområde.
-
Bemærkning til zonestatus
En lille del af området ud mod motorvejen er i landzone og overføres til byzone med lokalplan. Resten af området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget