1.2.E.9 - Erhvervsområde ved Soldalen

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.2.E.9 (1)

  • Plandistrikt

    1.2

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    80% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    5

  • Max. bygningshøjde

    20

  • Bebyggelsens omfang

    Den enkelte butik må maksimalt have et bruttoetageareal på 3000 m². Den samlede ramme for bruttoetageareal til butiksformål er 3000 m².

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, som f.eks. håndværksvirksomheder, lager, engroshandel, liberalt erhverv og hotel. I området kan der placeres butikker med særligt pladskrævende varegrupper. Desuden er der mulighed for offentlige formål såsom skole, faglokaler og kursuscenter med tilhørende funktioner, samt idræts-og træningsanlæg og øvelsesby.

  • Miljø

    I relation til miljølovgivningens retningslinjer vedr. ekstern støj fra virksomheder skal området betragtes som områdetype 3. Området betragtes som et støjkonsekvensområde i forhold til det tilgrænsende boligområde.

  • Bemærkning til zonestatus

    En lille del af området ud mod motorvejen er i landzone og overføres til byzone med lokalplan. Resten af området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget