1.2.E.6 - Erhvervsområde ved Ouskær i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.2.E.6 (1)

  • Plandistrikt

    1.2

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Højeste andel af grundarealet, der må bebygges

    33%

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    2 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bygningshøjde

    12

  • Bebyggelsens omfang

    Bygningshøjden må ikke overstige 12 m, dog kan bygninger opføres med en højde på indtil 15 m, hvis de er tilpasset landskabet.

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    2

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Opholdsarealer

    Indenfor området skal der etableres et grønt bælte, der forbinder golfbanen i nord med skovarealerne i syd, og som virker som bufferareal mod det eksisterende erhvervsområde mod vest.

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til særlige erhvervsformål som f.eks. vidensbaserede og innovative service- og højteknologiske virksomheder. Der må ikke etableres butikker i området.

  • Miljø

    I relation til miljølovgivningens retningslinjer vedr. ekstern støj fra virksomheder, skal området betragtes som områdetype 3.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone og landzone.

  • Status

    Vedtaget