1.2.C.1 - Centerområde ved Vindinggård Centret i vejle
Bestemmelser
-
Plannummer
1.2.C.1 (1)
-
Plandistrikt
1.2 Vejle, Mølholm/Vinding
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
90% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Bebyggelsens omfang
Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40. De enkelte butikker må maksimalt have et bruttoetageareal på 3.000 m² for dagligvarebutikker og 1.000 m² for udvalgsvarebutikker. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål. Området mellem Fredericiavej og Vindinggård Ringvej skal friholdes for bebyggelse.
-
Min. miljøklasse
1
-
Max. miljøklasse
2
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, detailhandel, liberale erhverv, samt mindre ikke-generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning hertil og offentlige formål, offentlige og private institutioner samt boligformål, i form af lav boligbebyggelse, til særlige formål. I bydelscenteret Vindinggård kan der etableres butikker, der primært betjener Mølholm/Vinding. Servicestation kan opføres i det omfang, den miljømæssigt kan indpasses.
-
Miljø
I relation til miljølovgivningens retningslinjer vedr. ekstern støj fra virksomheder skal området betragtes som områdetype 3.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget