1.2.B.12 - Boligområde ved Fundersvej

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.2.B.12 (1)

  • Plandistrikt

    1.2

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    4

  • Bebyggelsens omfang

    Ved åben-lav bebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 40 for den enkelte ejendom. For etagebebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 50 for den enkelte ejendom. Ved åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse må bygningshøjden ikke overstige 8,5 m og bebyggelsen må ikke opføres med mere end 2 etager. Ved etagebebyggelse må bebyggelsen ikke opføres med mere end 4 etager. Grunde til åben-lav boligbebyggelse kan udstykkes med et areal på minimum 500 m² på baggrund af en lokalplan. På grunde over 4000 m² kan der etableres tæt-lav boligbebyggelse på baggrund af en lokalplan. På grunde over 4000 m² kan der etableres etageboliger på baggrund af en lokalplan.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, lav boligbebyggelse og etagebebyggelse, samt kollektive anlæg som f.eks. grønne anlæg, offentlige og private institutioner.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Særlige bestemmelser

    Infrastruktur Ved åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse skal der udlægges 2 p-pladser pr. bolig. Ved etageboligbebyggelse skal der udlægges minimum 1,5 p-pladser pr. bolig.

  • Status

    Vedtaget