12.B.9 - Boligområde ved Bramdrupvej og Ammitsbølvej i Ågård
Bestemmelser
-
Plannummer
12.B.9
-
Plandistrikt
12 Gravens-Ågård
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
2
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Bebyggelsens omfang
Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner.
-
Miljø
Tag- og overfladevand skal så vidt muligt håndteres lokalt og tættest muligt kilden - ved f.eks. opsamling og/eller nedsivning. Hvor dette ikke er muligt, kan udledning til vandløb blive aktuel, men her skal det sikres, at vandløbets samlede hydrauliske kapacitet ikke overskrides, ligesom det skal sikres at kvaliteten af vandløbet ikke forringes.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i landzone.
-
Særlige bestemmelser
Udbygningen af området skal ske efter en samlet plan, der indarbejder landskabelige og kulturmæssige forhold. Det er en forudsætning for udbygning af dette område, at oplevelsen af Ågård kirke som en markant bygning i landskabet sikres. Dette gælder i forhold til udsyn fra og indsigt til Ågård kirke og i forhold til bebyggelsens arkitektoniske udformning, udformning af vejanlæg og beplantningen i området.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget