12.B.9 - Boligområde ved Bramdrupvej og Ammitsbølvej i Ågård

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    12.B.9

  • Plandistrikt

    12

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Bebyggelsens omfang

    Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner.

  • Miljø

    Tag- og overfladevand skal så vidt muligt håndteres lokalt og tættest muligt kilden - ved f.eks. opsamling og/eller nedsivning. Hvor dette ikke er muligt, kan udledning til vandløb blive aktuel, men her skal det sikres, at vandløbets samlede hydrauliske kapacitet ikke overskrides, ligesom det skal sikres at kvaliteten af vandløbet ikke forringes.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i landzone.

  • Særlige bestemmelser

    Udbygningen af området skal ske efter en samlet plan, der indarbejder landskabelige og kulturmæssige forhold. Det er en forudsætning for udbygning af dette område, at oplevelsen af Ågård kirke som en markant bygning i landskabet sikres. Dette gælder i forhold til udsyn fra og indsigt til Ågård kirke og i forhold til bebyggelsens arkitektoniske udformning, udformning af vejanlæg og beplantningen i området.

  • Status

    Vedtaget