1.1.C.6 - Centerområde nord for Sønderåen i Vejle
Bestemmelser
-
Plannummer
1.1.C.6
-
Plandistrikt
1.1 Vejle, Midtbyen
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
180% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
4
-
Max. bygningshøjde
16
-
Bebyggelsens omfang
Bebyggelse skal generelt opføres som sluttet bebyggelse i vejskel. Langs Sønderå fastlægges en byggelinje på 20 m målt fra øverste vandløbskant, og langs Omløbsåen fastlægges en byggelinje på 10 m målt fra øverste vandløbskant. Der åbnes mulighed for at bygge tættere på åen, når der kan argumenteres for en bystrækning med arkitektonisk og bebyggelsesmæssig helhed, og når der friholdes en passage langs åen. I bebyggelsens stueetage langs Søndergade (gågaden) må der ikke indrettes boliger, engrosvirksomhed og liberale erhverv som f.eks. kontorer, pengeinstitutter, klinikker, forsikringsselskaber og lignende, og uden for Søndergade må disse kun etableres med Byrådets særlige tilladelse. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.
-
Min. miljøklasse
1
-
Max. miljøklasse
2
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligbebyggelse og offentlige formål.
-
Bemærkning til zonestatus
Byzone
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Aflyst