1.1.C.6 - Centerområde nord for Sønderåen i Vejle

1.1.C.6

1.1

Centerområde

Byzone

180% beregnet ud fra området som helhed

4

16

Bebyggelse skal generelt opføres som sluttet bebyggelse i vejskel. Langs Sønderå fastlægges en byggelinje på 20 m målt fra øverste vandløbskant, og langs Omløbsåen fastlægges en byggelinje på 10 m målt fra øverste vandløbskant. Der åbnes mulighed for at bygge tættere på åen, når der kan argumenteres for en bystrækning med arkitektonisk og bebyggelsesmæssig helhed, og når der friholdes en passage langs åen. I bebyggelsens stueetage langs Søndergade (gågaden) må der ikke indrettes boliger, engrosvirksomhed og liberale erhverv som f.eks. kontorer, pengeinstitutter, klinikker, forsikringsselskaber og lignende, og uden for Søndergade må disse kun etableres med Byrådets særlige tilladelse. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.

1

2

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligbebyggelse og offentlige formål.

Byzone