1.1.C.18 - Centerområde ved Sjællandsgade i Vejle
Bestemmelser
-
Plannummer
1.1.C.18 (1)
-
Plandistrikt
1.1 Vejle, Midtbyen
-
Anvendelse generelt
Centerområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
90% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
4
-
Max. bygningshøjde
16
-
Bebyggelsens omfang
Bebyggelsen skal generelt opføres i vejskel. Langs Sønderå fastlægges en byggelinje på 10 m målt fra øverste vandløbskant. Der åbnes mulighed for at bygge tættere på åen, når der kan agumenteres for en bystrækning med arkitektonisk og bebyggelsesmæssig helhed og når der friholdes en passage. I bebyggelsens stueetage må der kun med Byrådets særlige tilladelse indrettes boliger. Selvstændige butikker og evt. fremstillingsvirksomhed i tilknytning hertil må ikke uden Byrådets særlige tilladelse etableres over bebyggelsens stueetage. Der må ikke indrettes dagligvarebutikker. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.
-
Min. miljøklasse
1
-
Max. miljøklasse
3
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligformål og offentlige formål.
-
Trafik
Der skal reserveres areal til vejanlæg (P-søgering).
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Vedtaget