1.1.C.18 - Centerområde ved Sjællandsgade i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.1.C.18 (1)

  • Plandistrikt

    1.1

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    90% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde

    16

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsen skal generelt opføres i vejskel. Langs Sønderå fastlægges en byggelinje på 10 m målt fra øverste vandløbskant. Der åbnes mulighed for at bygge tættere på åen, når der kan agumenteres for en bystrækning med arkitektonisk og bebyggelsesmæssig helhed og når der friholdes en passage. I bebyggelsens stueetage må der kun med Byrådets særlige tilladelse indrettes boliger. Selvstændige butikker og evt. fremstillingsvirksomhed i tilknytning hertil må ikke uden Byrådets særlige tilladelse etableres over bebyggelsens stueetage. Der må ikke indrettes dagligvarebutikker. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligformål og offentlige formål.

  • Trafik

    Der skal reserveres areal til vejanlæg (P-søgering).

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget