1.1.C.17 - Centerområde ved Gammelhavn i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.1.C.17

  • Plandistrikt

    1.1

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    350% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    8

  • Max. bygningshøjde

    35

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsen skal indpasses i byens struktur og skabe et smukt facadeforløb langs Fredericiavej, Gammelhavn og Sønderbrogade. Bygningshøjden må ikke overstige 35 m. Stueetagen mod Sønderbrogade, må kun anvendes til butikker, caféer og restauranter. Dagligvarebutikker må etableres med et max. bruttoetageareal på 3.500 m² og udvalgsvarebutikker må etableres med et max. bruttoetageareal på 2.000 m². Der må etableres tre stormagasiner/større specialbutikker på over 2.000 m². Butikkerne kan etableres med en maksimal størrelse på 10.000 m², 5.000 m² og 5.000 m².

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    2

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, herunder butikker, boliger, liberalt erhverv, hotel, offentlig og privat service og institutioner, underholdning, park og parkering mm.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Aflyst