1.1.B.3 - Boligområde ved Vedelsgade i Vejle
Bestemmelser
-
Plannummer
1.1.B.3 (1)
-
Plandistrikt
1.1 Vejle, Midtbyen
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
110% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
4
-
Max. bygningshøjde
16
-
Bebyggelsens omfang
Bebyggelsen skal generelt opføres som sluttet bebyggelse i vejskel. Dagligvarebutikker må etableres med et max. bruttoetageareal på 1.000 m², og udvalgsvarebutikker må etableres med et max. bruttoetageareal på 500 m². Der må ikke udlægges arealer, der kan rumme så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end det lokalområde, de er en del af.
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner, som kan indpasses i et boligområde, samt mindre butikker til områdets lokalforsyning. I bebyggelsen langs Vedelsgade, Tønnesgade og Vesterbrogade må i stueetagen indrettes butikker samt mindre ikke-generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne. Her må kun med Byrådets særlige tilladelse etableres pengeinstitutter, forsikringskontorer, klinikker m.v.
-
Miljø
Langs omløbsåen fastlægges en byggelinje på 10 m målt fra øverste vandløbskant.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i byzone.
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
-
Status
Aflyst