1.1.B.10 - Boligområde ved Fredericiagade og Koldingvej i Vejle

static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.1.B.10 (1)

  • Plandistrikt

    1.1

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    110% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde

    16

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsen skal generelt opføres som sluttet bebyggelse i vejskel. Bebyggelsen langs nordvestsiden af Koldingvej, vestsiden af Sønderbrogade, Bleggårdsgade og Aasen kan opføres i 4 etager. Langs rammeområdets øvrige veje må bebyggelsen opføres i op til 3 etager. Dagligvarebutikker må etableres med et max. Bruttoetageareal på 1.000 m², og udvalgsvarebutikker må etableres med et max. Bruttoetageareal på 500 m². Der må ikke udlægges arealer, der kan rumme så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end det lokalområde, de er en del af.

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner, som kan indpasses i et boligområde, samt mindre butikker til områdets lokalforsyning. I bebyggelsen langs Koldingvej, Damhaven og Fredericiagade må indrettes butikker samt mindre, ikke-generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Status

    Vedtaget